总建筑面积260万平方米。一期国际家居、建材MALL，国际家居、建材名店街，精品家具、建材城已于2012年5月开工建设，建筑面积70万平方米；二期业态规划为精品灯饰、家饰广场、企业总部、研发设计中心；三期业态规划为金马•新天地、主题专业市场，其中金马•新天地项目包含五星级酒店、高端百货、大型超市、影院、时尚餐饮、KTV、洗浴中心、国际品牌主力店、儿童天地等。

      沈阳•金马凯旋家居CBD，位于沈阳市区于洪新城沈辽路与三环交汇处，地处东北高速公路网的核心区，京沈、沈彰等高速公路和101、102、304 等国家级公路在此交汇，项目毗邻沈阳经济技术开发区，地铁一号线及多条公交线路环守，项目所在地为传统家居集散中心。距沈阳站10分钟车程，太原街商圈12分钟车程，沈阳桃仙国际机场仅需30分钟车程，距营口港约160公里，大连、丹东、锦州等港口均在4 小时车程辐射圈内。

      沈阳•金马凯旋家居项目是辽宁省、沈阳市“十二五”规划重点建设项目，是于洪区生态宜居新城和商业商贸中心建设龙头项目，也是承接沈阳城市中心商圈转移的目标地，凭借全业态、全产业链的资源整合优势，将带动以沈阳为核心、周边150公里范围内产业与市场高集聚、大发展。项目建成后，将为中国1000个家居建材企业、10000个家居建材品牌服务、为社会提供100000个就业岗位，成为整个东北亚多国市场的家居、建材交易采购中心、营销中心、仓储物流基地。并真正成为东北千亿元家居产业集群。

      承接沿海家居产业转移\打造东北亚千亿产业版块

      随着国家实施东北地区等老工业基地振兴战略，辽宁省作为东北亚门户和前沿阵地，凭借市场、交通、人力、资源、区位等优势，积极承接沿海和国际产业，取得了显著的阶段性成果，2012年人口达到4400万，GDP突破2万亿元，稳居全国第七位、东北亚第一位。

      沈阳，地处东北亚经济圈和环渤海经济圈中心，已成为家居产业转移的战略重地。以沈阳为中心，半径150公里范围内，集中了8大城市、2400万人口的辽宁中部城市群，既是东北亚最大消费市场，也是以实木家具领先全国的东北家居产业集聚区。作为国家区域中心城市和东北亚板块核心城市，2012年沈阳GDP约6800亿元，消费品零售总额约2800亿元，市域常住人口接近1000万，未来十年将突破1200万。沈阳利用其东北亚中心区位、工业经济发达、金融辐射力强、综合交通网络便捷、文化影响力大等优势，积极承接产业转移，引领东北地区迈上了振兴发展和战略升级的宏伟征程。

      
      沈阳•金马凯旋家居CBD整合家居产业的全产业链，集合了高、中、低档家居全业态，家具、建材品牌馆云集全球高端品牌旗舰店，精品批发城汇聚更多中端品牌，辅以休闲娱乐、高端餐饮于一体的现代商业街，让消费者真正实现一站式购齐。

      传统的家居卖场近年来由于行业竞争激烈，发展缓慢，大批卖场经营不善，甚至倒闭。目前传统家居卖场的运营方式已经不能适应行业发展。传统家居卖场靠收租金为经营收益来源。市场环境波动、政策影响，经销商将会背负着沉重的租金压力和人力成本。同时近年来连锁家居卖场急速扩张和租金年年攀高，进驻卖场的经销商成本压力不断加大，利润空间被压缩，造成国内不少家居卖场经营困难，追根溯源就是这种运营模式的诟病。而金马凯旋旨在打造商圈，通过物流便利性、项目超大体量、业态覆盖全及独有的产权模式，使得项目品牌集中度高、品牌忠诚度高、全力打造品牌旗舰店，加之成熟的运营管理体系和多渠道覆盖的市场营销推广，为后期运营提供了强大的保障。金马凯旋创新型的产业模式开辟了家居产业发展新方向。