全国家具厂商、投资团体追捧香江·全球家居CBD

　　7月28日，国内外200余家家具厂商签约进驻香江·全球家居CBD。8月7日，第一批150多家知名广东家具厂家签约进驻香江·全球家居CBD“广东精品家具博览中心”。截至9月16日，掌上明珠、双虎、浪度、金虎、名扬世佳、双凤等首批113家成都本土的知名家具品牌抱团入驻香江·全球家居CBD“成都家具精品馆”；12000多家生产厂家、经销商亲临现场考察，正在洽谈进驻事宜。在全国家具厂商纷纷抢滩进驻的同时，温州投资客组团考察，重庆投资团现场探营……北京、上海、广州、乐从、沈阳等多个城市投资者纷纷赶赴成都，与成都的众多投资者追抢香江·全球家居CBD项目。

　　政府“中调”规划

　　香江成为家具中调外迁唯一承接地

　　2010年，为了加快城市化发展的步伐，成都市全面启动了“中调规划”。所谓“中调”，就是根据成都市2007-2012五年规划中的中心城区“退二进三”政策，成都中心城区将不再新增大型工业用地，将中心城区大型商品市场向绕城以外转移。根据“中调”战略规划，城区占地6900多亩、建筑面积达350多万平方米、营业面积321万平方米的100多个商贸市场将在未来3-5年内陆续搬迁到城外。

　　而在这场全市范围的产业布局调整中，根据2008年出台的《成都市家具产业集群发展规划》，将成都的家具产业集中发展平台落子到由香江集团和新都区政府联合开发的“成都家具产业

　　园”，而整个产业园的核心项目就是最近已经“热到发烫”的香江·全球家居CBD。成都明珠家具（集团）有限公司总裁王建斌认为，按照中调规划，城区内的家具市场将全部搬入香江。有了这个政策保障，香江·全球家居CBD的市场前景就几乎没有什么担忧了，作为成都家具行业商会的会员企业，掌上明珠已经率先入驻商会和香江联手打造的“成都家具精品馆”。

　　作为全国第二大家具产业基地和最大的板式家具生产基地，成都拥有家具及配套企业5000多家，从业人员近100万人。成都市家具行业商会秘书长古皓东表示，成都家具这几年发展迅速，但发展速度始终赶不上广东，最关键的原因

　　是缺少一个世界级的展示、交易平台。古皓东还介绍说：“市领导非常重视成都家具的发展，特地邀请香江集团开发建设香江·全球家居CBD，这将为成都家具的提升与发展创造前所未有的机遇。”

　　香江·全球家居CBD以“产、学、研、展、销”于一体的全产业链平台，已经成为成都政府发展家具产业高端和产业集群的核心项目，深受政府的重点扶持，并被政府授予“成都市重大产业化项目”、“成都市中调规划家具行业承接项目”等殊荣。在拥有如此庞大产业规模的前提下，作为政策指向的成都家具产业向城外转移的唯一承接项目，香江·全球家居CBD无疑将是未来成都家具行业的核心和发展方向。

　　全国厂商抢滩，

　　1508家厂商率先签约进驻

　　香江·全球家居CBD良好的发展前景吸引了全国各地行业组织的高度关注和厂商的抢滩入驻。2010年7月4日，全国工商联家具装饰业商会执行会长兼秘书长张传喜宣布：“2012世界家具博览会”落户香江·全球家居CBD。7月28日，国内外200余家家具厂商在全国工商联家具装饰业商会的组织下，与香江·全球家居CBD签订入驻协议。8月7日，香江·全球家居CBD“广东精品家具博览中心”落成，第一批150多家知名广东家具厂家签约进驻，设立广东

　　家具厂家的西南直销基地。截至9月16日，掌上明珠、双虎、浪度、金虎、名扬世佳、双凤等首批113家成都本土的知名家具品牌抱团入驻香江·全球家居CBD“成都家具精品馆”……

　　截至目前，已有1508家厂家与香江·全球家居CBD签订入驻协议，12000余家生产厂家、经销商亲临现场考察，正在洽谈进驻事宜。签约进驻的商家来自香港、台湾、乐从、顺德、深圳、东莞、北京、江苏等全国各地，香江·全球家居CBD面向全国甚至全世界的定

　　位已经初步实现。

　　成都明珠家具（集团）有限公司董事长王建斌十分认可香江·全球家居CBD。“不管是从规模、功能、区位，还是开发商的实力、运营能力等各方面来说，都是西部最好的家具经营平台，也是成都家具行业发展的方向。”广东省家具商会秘书长蒋德辉在广东精品家具博览中心落成仪式上表示“每一次政策的指引，都蕴藏着巨大的商机。成都家具市场的外迁，为我们进入成都，拓展西南市场创造了最好的时机。”

　　全国投资团体追捧

　　香江旺铺成为投资热点

　　家具市场的外迁，行业整体提档升级，将为成都的经济发展带来推动作用，也创造出空前的投资机遇。而全国家具厂商率先抢滩入驻香江·全球家居CBD，进一步增强国内各大投资团体的投资信心。

　　“俗话说‘无商不成市’，商家是市场生存和发展的根本，而质量好的商家却是市场持续繁荣和商业价值大幅提升的保障。”全国工商联家具装饰业商会执行会长张传喜感叹道：“很少有像香江·全球家居CBD这样的项目，能够同时吸纳慕思、美兆、FLEXA、皇朝、芝华士、红苹果、联邦等世界家具业的主流品牌和成都本土的掌上明珠、双虎、浪度等一线品牌全部进驻，并且都是以厂家直销的模式出现。他们聚合在一起所发挥出来的品牌聚集效应和价格优势是不可比拟的。”

　　在成都这个稳坐中国家具产

　　业第二把交椅的巨大市场环境下，集中了国内绝大部分主流品牌的香江·全球家居CBD的价值是不可小觑的。温州、北京、上海等全国各地的投资团体接踵而来，也正是看到了这种品牌聚集效应所潜在的投资价值。

　　“两方面的原因决定了我们的投资。首先是先入为主嘛，一般来说商铺一期的售价都不是最高的，这个时候的投资成本肯定最低。其次，也是最关键的一点，这次入驻的商家都是国内外的高端品牌，做他们的房东，收益不会低，而且有保障。”来自温州的投资客黄先生对自己的选择信心十足。

　　成都本地的投资客王永昊表示：“有政府的规划引导，市内的家具市场这2年内都要往这搬，我相信不用2年这里就能火了。现在我们已经参加了团购报名，就等着开盘了。”

　　中调商机凸显投资价值

　　香江掀起成都第三次财富浪潮

　　成都，作为中国西南的门户和有着悠久历史的商业城市，每一个时代的商业变革总是能给成都造就出一批富翁、富商。从开始发展市场经济以来，在成都市中心的青年路，作为中国最早的服装市场，青年路服装市场沿街开市，成都第一代个体户也由此诞生，而当年那些摆地摊、卖吼货的个体户现在几乎个个都已经是身家过千万、过亿了。

　　如果说青年路服装市场带动了成都改革开放以来的第一次财富浪潮，那么90年代以大棚为特色的荷花池商品市场的全面兴起则代表了成都第二次财富浪潮的涌动。事实上，无论是早年的青年路，还是荷花池，以及后来逐渐兴起的金府路、五块石等片区，每一

　　个商品市场的崛起都见证了一个个财富巨子的诞生。

　　已维持近20年的成都传统商品市场格局，目前已经开始出现大规模的调整。根据成都市中调规划，包括荷花池等城区内商品市场将在3-5年内调迁至绕城以外。其中，香江·全球家居CBD作为政、企、商联手打造的世界级家具平台，成为政府指定的中调规划家具行业唯一承接地。这不仅意味着红牌楼、玉带桥、北门等城区内家具卖场将全部迁入香江·全球家居CBD，同时也标志着成都家具行业的亿万商机和财富机会都将汇聚香江。成都正在实施的规模空前的“中调”迁徙，可以说是继青年路、荷花池之后，成都的第三次财富浪潮，而香江·全球家居

　　CBD就是成都第三次财富浪潮中最重要的力量。

　　深圳大学区域经济研究所所长、国内著名的投资专家刘会远教授就此认为：“每一次财富浪潮都会颠覆性地创造新的商业格局和机会，具有超前眼光的人往往是能瞄准政府的规划，进行精准而快速地投资，获得丰厚的回报。”他还表示“像香江·全球家居CBD这样的商铺，可以认为是政策、行业变革等多重因素促成的一次财富浪潮，它能够创造出的财富价值是不可估量的。但是下手要快，因为这样的机会其实是不多的，而且这种抢手的铺子，肯定是买得越早越便宜。”

　　华西都市报记者江先海